Noua Casă pe ordinea de zi a Guvernului - Imobiliare Sibiu
Citiți și alte știri Imobiliare pe Ziarul Imobiliar
Proiectul “Noua Casă”, cel care înlocuiește vechiul program “Prima Casă” se afla astăzi pe ordinea de zi a Guvernului. Potrivit condițiilor acestuia, programul va putea fi accesat de cei care nu dețin singuri sau împreună cu soțul sau soția o locuință, sau care au o locuință mai mică de 50 de mp. Programul prevede credite de până la 70.000 de euro pentru locuințe mai vechi de 5 ani, cu un avans de 5% și de până la 140.000 de euro pentru locuințele noi, pentru care se cere un avans de 15%.
Trebuie să ținem cont și de faptul că BNR a limitat începând din 1 ianuarie 2019 gradul de îndatorare la 40%, respectiv 45% în cazul achiziționării primei locuințe.
Jurnalistul Dan Popa, de la Hotnews.ro a făcut un calcul folosind un DAE de 4,72%, ca medie a dobânzilor practicate în piață de principalii jucători.
Asta înseamnă că la un apartament de de 70.000 euro contractat pe 30 de ani, rata este de 1673 lei (cu un venit minim acceptat de 3717 lei lunar).
Pentru un apartament cu 2 camere în ansamblul Magnolia din Sibiu, unde prețurile pentru o proprietate situată la parter sunt de 40.500 euro, TVA 5% inclus, rata pentru un credit contractat pe 30 de ani este de doar 970 lei pe lună și un venit net minim de 2500 lei.
Procedura de contractare este relativ simplă. La data solicitării creditului, solicitantul declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp. In plus trebuie sa mentioneze ca achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului, precum si ca va dobândi calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.
Pentru detalii suplimentare privind procedura de creditare si pentru a obține cea mai bună ofertă, biroul de brokeraj Smart Credit Finance din incinta ansamblului rezidential Magnolia vă stă zilnic la dispozitie, serviciile de consultanta fiind disponibile fără niciun cost.
Programul Prima Casă a fost lansat în anul 2009. De atunci și până la sfârșitul lunii iulie 2019 au fost acordate prin Prima Casă 279.179 de garanții și promisiuni de garantare, cu o valoare totală de 24.9 miliarde de lei.
Ziarul Imobiliar / Imobiliare / 23-07-2020
Arhiva
Stiri similare
29.01.2021
15.05.2018
13.01.2021