Zona de nord a Bucureștiului rămâne cea mai căutată pentru noile spații dedicate birourilor
Citiți și alte știri Imobiliare pe Ziarul Imobiliar
Bucureștiul este una dintre cele mai importante piețe de birouri la nivel național, nordul Capitalei fiind cea mai căutată zonă pentru construirea clădirilor de birouri, iar Centrul rămâne printre cele mai puțin căutate zone în vederea unor noi spații de birouri.
Până la sfârșitul anului 2020, în București se vor construi 12 noi clădiri, cu o suprafață închiriabilă totală de 214.000 metri pătrați. În procent de 44% din suprafața noilor birouri va fi în zona de nord, 27% va fi în zona de vest a Capitalei, 15% din suprafața viitoarelor birouri se va afla în Pipera, iar restul de 12% și 2% va reprezenta suprafața din CBD și respectiv Centru, conform sursei CBRE.
Din cauza pandemiei, cererea spațiilor de birouri s-a redus la jumătate față de îneputul anului trecut. În prezent, companiile de IT&C sunt cele mai active pe piața închirierilor de birouri și reprezintă 40% din cerere în primul semestru, fiind urmate de sectorul bancar și financiar, care ocupă un sfert din suprafața contractată și companiile din domeniul medical și farma care închiriază aproximativ 9% din spațiile de birouri, potrivit unui comunicat de presă al JLL, firmă specializată în domeniul imobiliar.
Conform sursei citate anterior, comparativ cu trimestru patru din anul 2019, cererea de birouri din București a scăzut în al doilea trimestru cu 19% în comparație cu trimestrul precedent. În trimestrul al treilea au fost semnate 36 de tranzacții închiriere, media de tranzacție ajungând la 1.800 metri pătrați.
Globalworth Square (30.000 mp), Ana Tower (33.000 mp) și One Tower (24.000 mp) sunt 3 dintre clădirile de birouri, din nordul Capitalei, care urmează să fie finalizate până la sfârșitul anului 2020.
Ziarul Imobiliar / Imobiliare / 19-01-2021
Arhiva
Stiri similare
02.08.2018
18.05.2018
02.08.2018