Ansamblu case individuale 120 mp~ Eficient Energetic~ Baciu Cluj 

Casa individuala 120 mp cu teren drept, stabil 600 mp, panorama superba!~ 8 km de Cluj-Napoca

Propunem spre vanzare 2 case rămase disponibile dintr-un număr de 15 case care se construiesc dintr-un ansamblu rezidential in loc. Popesti, com. Baciu, zona fara aglomeratie si cu 2 drumuri de acces catre Cluj-Napoca.

Casele individuale sunt eficiente energetic, izolate responsabil prin construcția lor (12 cm la izolatia sub podeaua de la parter, 15 cm la exterior si 25 cm la acoperis), ceea ce va reduce semnificativ costurile legate de intretinerea casei. De asemenea, un plus pentru reducerea costurile de întreţinere poate fi montarea unui Sistem Fotovoltaic ce produce 3,4 kw. 

- Suprafața utilă a casei: 120 mp
- Suprafața construită a casei: 165 mp
- Suprafață de teren între 500 mp și 700 mp.
- Terasă mare
- Balcon pe toată întinderea casei
- Finisaje de cea mai buna calitate
- Posibilitatea de avea 3 parcări, și eventual o copertină auto generoasă

Zona este foarte liniștită, teren drept, luminos, priveliște frumoasă, aproape de stația de autobuz, drum de acces de 8 metri cu acces direct din drumul asfaltat. Beneficiază de gaz,curent, apa, fibra, si servicii publice.

Locaţia se afla la 8 km faţă de Parcul Central Cluj-Napoca, iar timpul estimat este de aproximativ 15 minute cu maşina. Casele sunt situate in com. Baciu, loc. Popesti, zona fara aglomeratie si cu 2 drumuri de acces catre Cluj-Napoca.

Casa este situată pe 2 nivele (parter și etaj) și compartimentarea ei este sub următoarea formă:
Parter:
- Birou/Cameră,
- Bucătărie,
- Camara,
- Loc pentru luat masa,
- Living,
- Baie,
- Casa scarii,
- Depozit,
- Hol intrare terasa

Etaj:
- Un dormitor matrimonial de 17 mp
- O baie aferentă destinată dormitorului matrimonial
- Un dressing
- Două dormitoare de 11 mp
- O baie aferentă
- Hol intrare
- Balcon
- Acces pod

Casa se vinde la stadiu semifinisat cu materiale de calitate deosebita, Imobilul se poate preda şi cu modificări la cererea clientului.

Prețul este de 184.000 euro. In functie de nivelul de predare al casei si in functie de ce fel de finisaje se executa, pretul poate sa ajunga pana la 214.500 euro. In pretul maxim, va intra un sistem de Tamplarie Combinat Inovator S 9000 si Sistem Fotovoltaic ce produce energie de 3,5 Kw.
Cateva caracteristici ale unui sistem de tamplarie Combinat Inovator S 9000
- De la început, obiectivul acestui sistem a fost reprezentat de atingerea unui coeficient Uf - 0,92 W/m²K pentru termoizolare în combinația standard cu oțel și astfel, compatibilitatea cu locuințe pasive.
- Îmbunătăţirea izolaţiei termice este posibilă prin folosirea tehnologiei cu spumă IKD®.
- Adecvat pentru montarea de geamuri triple funcționale cu grosimea maximă de 52 mm
- Tehnică inteligentă de etanșare cu până la trei planuri de etanșare.
- Izolare termică și fonică foarte bună datorită structurii cu 6 camere și adâncimii mari de construcție a ramelor oarbe și cercevelelor.
- Optimizat pentru utilizarea STV®, pentru lipirea uscată a geamului pe întreaga suprafață a marginii răsfrânte a cercevelei.
- Lățime vizibilă îngustă și înclinație de 15° pentru un aspect cât mai plăcut.

Cateva caracteristici ale unui sistem fotovoltaic:
- E o metodă foarte bună de economisire! Reducând consumul de energie electrică, scade implicit și valoarea facturii tale.
- Mentenanța este minimă si amortizarea investiției este rapidă.
- Durata de viață a sistemului este de 30 de ani.
- Poți monitoriza și controla de la distanță producția de energie prin telefon, laptop sau tabletă.
- Atunci cand energia produsa de panouri nu este consumata, se distribuie in circuit, urmand a se scadea din consumul folosit de la furnizorul de electricitate.

Mai putem oferi si alte modele de case:

1.  case de 153 mp,  pret  intre 195.000 euro - 255.500 euro, in functie de nivelul de finisaje dorit
2.  case personalizate, teren inclus de 600 mp ~atat ca proiect cat si ca executie~ pret de la 215.050 euro

Pentru a identifica locația exactă a imobilului, accesați aplicația Google Maps, iar în căsuța de căutare, introduceți coordonatele locației: 46.825420, 23.525947

Fara Comisioane! Direct de la proprietar!

Costuri reduse privind utilitatile datorita izolatiei  si materialelor de calitate superioara!

Merita vizitat!

Pentru mai multe detalii,contactati-ne:

• - E-mail: viladecluj[at]gmail.com
• - Telefon: 0.7.7.0.7.1.2.7.1.2
• - WhatsApp: 0_7_7_0_7_1_2_7_1_2