- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Incepand din 2010 dezvoltatorii imobiliari care fac tranzactii ca persoane fizice nu vor mai putea sa evite incasarea TVA, dupa ce normele de procedura ale Codului Fiscal vor fi intarite, a declarat pentru Business Standard, Gratiela Iordache, secretar de stat in Ministerul Finantelor Publice.
Plata impozitului se va face pe loc, si nu se va mai face in termen de 60 de zile, potrivit noilor norme, cheltuielile de constructie vor fi in continuare deductibile de la plata TVA.
In perioada 2006-2008, conform unei analize a ANAF, 8.000 de contribuabili au facut, fiecare, mai mult de cinci tranzactii. Totalizand, in aceasta categorie au intrat 85.000 de tranzactii imobiliare.
Iulia David Sobolevschi, partener in cadrul Nexia Romania, a declarat ca statul are de recuperat trei miliarde de euro din TVA-ul aplicat tranzactiilor imobiliare dintre persoanele fizice derulate intre 2006 si 2008, dar posibilitatea de recuperare a acestei sume este limitata.
"Toate tranzactiile care vizeaza derularea de afaceri imobiliare in perioada 2006-2008 au valorat 83 miliarde de lei, respectiv 20 miliarde de euro, pentru care TVA se ridica la circa patru miliarde de euro.
Din aceasta suma, devin platitori de TVA cei care au derulat tranzactii de cel putin 35.000 de euro cu constructii noi si terenuri intravilane, cu autorizatie de constructie, ceea ce reprezinta un TVA de recuperat de aproximativ trei miliarde de euro", a explicat Sobolevschi.
Suma de recuperat nu include penalizarile pentru intarzierile la plata, de 0,1% pe zi, si a mai precizat Sobolevschi, ca legea se aplica "celor care au derulat tranzactii cu caracter de continuitate, nu cele sporadice".
Statul a stabilit cadrul legal pentru plata de TVA in cazul acestor tranzactii inca din anul 2002, insa "s-a lasat falsa impresie ca nu se va aplica" a mai mentianat aceasta. "Exista o lista nominala transmisa de notari cu Codurile Numerice Personale ale persoanelor fizice care au derulat aceste tranzactii", a precizat Sobolevschi.
articol citit de 8228 ori
05 Octombrie 2009
Comentarii - Ziarul Imobiliar nu este responsabil juridic pentru continutul textelor de mai jos
Dinu
E clar ca vistieria e goala...
Eu
Continuitate sau "vanzari succesive"?
adrian
si daca in sfarsit intra in vigoare normele de aplicare care sa descebaluiasca ce inseamna activ comerciala si alte aspecte care au bulversat p.f. , d-na crede ca se vor aplica retroactiv. (vezi constitutia)
marcel
ce vrea sa faca ANAF acum este nationalizare mascata
SENGA
EXACT ESTE O "NATIONALIZARE " DEMOCRATICA
SE VA AJUNGE LA SECHESTRAREA BUNURILOR IMOBILE A CELOR APRECIATI ABUZIV COMERCIANTI. EVENTUAL PENTRU STINGEREA CREANTELOR FISCALE MINISTERUL DE FINANTE VA ACCEPTA DAREA IN PLATA A UNOR IMOBILE
UNUL DINTRE DECRETELE LUI CEAUSESCU IMPIEDICA ROMANII SA DETINA MAI MULTE PROPRIETATI SI..... NICI AZI NU POTI DETINE PREA MULTE CACI ESTI COMERCIANT
CHIABURUL DE IERI ESTE COMERCIANTUL DE AZI?
CONFISCAM TOTUL CE MAMA NAIBII SCLAVIA MORALA SA TRAIASCA
belovschi
Sunt nebuni am platit 3% ce sa mai platim acum gata nu mai construim am dat afara oameni si vai si amar de zilele noastre .
dedu
bine ati venitin democratie
Bleahu Dan Dorin
Am muncit am construit deci am facut ceva si vine acum Ministerul trintori si IDIOTILOR finantisti sa spun ca suntem infractori tari cu datori pe care trebuie sa le achitam.Doar la CEDO se va face dreptate si atunci sa cerem despagubiri si daca nu au de unde toti inspectori idioti pe santiere la betoniera sa vada cum se face banul .
WERNER GABOR
Gratiela Iordache nici nu sti pe ce lume traiesti probabil ca tu cinti la flaut in ministerul finantelor si acm te-ai trezit si mai d-ai cite una ,..
babu
In toate tarile civilizate nu se plateste tva pe imobiliare locuibile
dar pretindem a fi o tara civilizata ???
suntem ramasita lui ceausescu sau
l-am uitat pe marele poet :
progenitura de origine romana
ideea de tva pt persoana fizica este de-a dreptul o mare IDIOTENIE. GUVERNANTILOR IDIOTZI TVA SE APLICA FIRMELOR!!! SAU VOI SCHIMBATZI SI NOTIUNEA DE TVA? RUSINE SA VA FIE !!
muzeu
CEEA CE NU TREBUIE OMIS ESTE IDEEA DE DUBLA IMPOZITARE, ADICA EU CA PERSOANA FIZICA NINSTIITATA DE ANAF CA POT DEVENI PLATITOR DE TVA AM DEVENIT UTILIZATOR FINAL SI DECI PLATITOR DE TVA PENTRU FIECARE MATERIAL CUMPARAT LA CARE NU AM DEDUS TVA. IAR INTR-UN MOD CURIOS STATUL A STIUT SA PERCEAPA 3% DIN VALOAREA TRANZACTIEI LA FINALIZAREA EI , IAR DESPRE TVA A. OMIS??? CEL PUTIN CIUDAT
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact
