- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Oferta de proprietati date spre inchiriere in 2009 va fi cea mai mare
In 2009 piata rezidentiala si de lux va inregistra cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, arata un comunicat al companiei imobiliare DTZ Echinox. In ultimi ani oferta era constanta si era constituita din proprietatile date spre inchiriere de cei care detin cel putin doua locuinte si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie. In ultimile opt luni acestora li s-au adaugat, gradual, oferte si de la alti proprietari care inainte nu activasera pe segmentul inchirierilor. Este vorba de cei care au achizitionat la pret avantajos proprietati in zone de top, de obicei vile, care erau renovate in vederea unor investitii pe termen scurt si care asteptau momentul oportun de a le vinde pentru a obtine un profit rapid. Noile conditii de piata i-au luat prin surprindere si au realizat ca randamentul investitiei nu mai este profitabil, indreptandu-se acum astfel spre inchirierea lor, deobicei la un pret mai ridicat, fata de pretul pe care l-ar fi cerut, respectiv obtinut inaintea perioadei de criza. Un nou tip de oferta pe piata vine de la ansamblurile rezidentiale finalizate care aduc pe piata apartamente noi cu finisaje si facilitati premium, in diferite zone, care pot fi inchiriate pe o anumita perioada de viitorii proprietari.
Dezvoltatorii de imobile rezidentiale vad in inchirierea noilor apartamente o oportunitate de deblocare a pietei imobiliare. In cazul in care conditiile de creditare si a unei stari generalizate de expectativa, acestia prefera sa ofere apartamentele spre inchiriere viitorilor proprietari, oferindu-le inclusiv posibilitatea de le cumpara la un pret preferential peste o perioada ce variaza de la un an la trei sau chiar patru ani. Si in 2009 oferta va continua sa creasca, odata cu finalizarea altor proiecte rezidentiale, echilibrand balanta cerere-oferta. Noile apartamente care intra si vor intra in circuitul inchirierii isi vor pune amprenta si asupra pretului, iar proprietarii vor fi nevoiti sa scada pretul in prima faza cu acele procente acumulate in aceste ultime luni.
articol citit de 1902 ori
11 Decembrie 2008
sursa Agerpres
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
publicitate
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2010
- toate drepturile rezervate.
"Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata
a firmei s.c SoftTech
s.r.l
Sibiu
|
Contact
