In domeniul imobiliar, agentilor le revine obligatia sa ia masuri de protectie a consumatorilor

as vrea sa vad si eu un agent care stie cite ceva despre apartamentul pe care l-a postat spre vinzare! am avut experienta sa merg la o agentie imobiliara , iar agentul sa sune la vinzator sa-l intrebe unde are domiciliul! ce sa mai vorbesc despre surse de zgomot , poluare etc . etc. !

Aceasta lege s-a scris in sfarsit, ea exista deja dar era nescrisa .Ceea ce va rog este sa nu generalizam in legatura cu nepregatirea agentilor imobiliari, existand si agenti pregatiti pentru o tranzactie, dar trebuie sa stiti sa ii gasiti. :)

legea mi se pare cat se poate de ok....am avut surpriza sa sun la o alta agentie in legatura cu un proiect al lor si agentul sa intrebe colegii detalii in timp ce vorbea cu mine la telefon.Asta e, se mai intampla...traim in romania si asta ne ocupa tot timpul.

Respect legile tarii, fara indoiala! Dar daca luam un apartament la intamplare, sa zicem cartierul Militari, Iuliu Maniu, ce Dumnezeu sa-i spun eu clientului despre poluare?!...ori de mirosuri! Ah, bineinteles ca-i pot spune despre bloc, cand a fost construit, din ce este construit, eventual istoricul apartamentului, dar restul lucrurilor sub ce forma trebuie sa le prezint? In scris?...imaginati va ca ma ocup in acelasi timp de minim 100 de oferte, pai daca as face fiecarui apartament cate un dosar, neavand siguranta ca eu voi vind acea proprietate, numai asta mi-ar ocupa tot timpul! In fine...trebuie citita legea! Multumesc

romanului trebuie sa ii dai si informatii si bani si daca se poate si efectuarea platii pt. imobil sa se faca in 50 de ani sau daca nu aproape gratis.

agentul imobiliar sa il invite la masa acasa si sa ii mai faca cunostinta si cu sotia lui

a fi om este mare lucru, dar romanii sunt varza rau

La aceasta ora piata imobiliara e la pamant. Mai intai sa faca statul ca piata sa mearga dupa care sa punaconditii agentiilor care vor mai ramane pe piata.

Daca un client cumpasrsator vrea sa renunte la un precontract va spune agentiei ca in zona si-a facut cuibul un pui de cuc si e o sursa de zgomot neprevazuta in contract.

Mai intai de toate ar trebui sa se ceara sa aiba facultate un agent imobiliar sau cel putin 8 clase terminate pt.ca sunt foarte multi fara 8 clase terminate si se numaesc aganti imobiliari.Asa ca nu trebuie toata lumea bagata in aceeasi oala.

dau acest mesaj pentru cei care considera ca pentru a cumpara un imobil se da telefon. Schimbati-va optica. Procedura de urmat: se merge la sediul agentiei se obtin informatii, apoi in baza contractului dintre agentie si vanzator se face si contractul dintre agentie si cumparator. Daca romanii nu se schimba atunci statul da aceasta atributiune agentiilor imobiliare.

In romania, clientul este ca un mielusel imprejurat de o haita de lupi care este formata din agentii imobiliari si din proprietarii de apartamente. Un apartament care are gresie, faianta si termopan este considerat apartament de lux si se inchiriaza la preturi ca in Germania. Daca intrebi agentul la telefon cit de curat este primesti totdeauna raspunsuri 100% pozitive. Ajungi la apartament si iar ai luat tzeapa pentru ca agentul habar nu are. Proprietarul vine dupa jumatate de an si mareste chiria cu 50 de euro pentru ca a scazut cursul... In Romania a fost ca in JUNGLA. acum s-a intimplat in sfarsit un miracol. Sa speram ca o sa mai vedem si legi de genul: proprietarul nu are voie sa ridice pretul cum doreste, sau sa vina de 3 ori pe saptamina in control, etc. etc. iar agentii imobiliari sa fie profesionisti si sa munceasca cu adevarat pentru banii pe care ii cer. Majoritatea cu care am avut de a face dau anunturi la ziar si asteapta pleasca. Nu toti, dar majoritatea...

in peste 10 ani de intermedieri, pe o piata eglementata au fost muuuulte abuzuri. Corect experientele placute se uita, cele neplacute raman. Dar... un agent (profesionist)pentru a putea prezenta 3 oferte, vede cel putin 20. Nu vorbim despre exceptii - daca Tu client alegi sa lucrezi cu imbecili si analfabeti, daca risti munca de o viata(presupunand ca obtii un credit)apeland la un intermediar dubios, iti meriti soarta. Nu vreau sa fiu ata de dur, dar peste tot sunt excroci, iar tara geme. Multi din cei care iau tzepe se bucura initial ca nu platesc comisionul agentiei (da agentiei) ca poate ies mai ieftin, ca poate le trag teapa, nu semnez contracte, etc. O mare parte, vin ulterior la agentii si cauta sa-si rezolve problemele ce SINGURI si le creeaza. Dar, asta e, riscurile meseriei. Sa revin, in momentul in care va exista RESPONSABILITATE, piata se va schimba. Enjoy

vreau sa stiu ce obligatii are agentia imobiliara sau agentul imobiliar,in cazul in care chiriasul nu si-a platit cheltuielile,iar contractul de inchiriere s-a facut prin agentie.Se poate sa actionez in judecata agentia sau agentul imobiliar ca nu a verificat daca chiriasul isi plateste cheltuielile?

este de datoria agentului sau a agentiei sa recupereze banii de la chiris pentru cheltuieli?

Oameni Buni e normal sa intalniti oameni care par profesionisti si sunt doar niste simpli amatori , e normal sa ganditi asa dar mai normal e sa ganditi rational.Nu ma consider un Broker Imobiliar profesionist dar cu siguranta imi doresc acest aspect .Intotdeauna se aplica aceasi modalitate de discutie : toti sunt la fel . Dar daca eu unul v-as pune in aceasi oala din domeniul pe care d-voastra il aveti ca job , cum v-ati simti ? Vedeti si noi la fel . De exemplu noi ca agentie numai percepem comision la cumparatori dar cumparatori tot neseriosi sunt si impertinenti in mare parte , daca le spunem ca nu le percepem nici un fel de comision , ne cer telefonica str,nr ,bloc si asmd. ca se duc ei singuri..... pai si atunci nu e bine sa le spui ceva pe romaneste " romanule e mai rau ca tiganul,dar tiganul intelege mult mai bine ca romanul ....

cei care doresc sa comunicam va astept pe matoscampina@yahoo.com si va stau cu mare placere sa va informez si sa va ajut in masura informatiilor stiute .

Dle MaTos , Exista o regula de aur in tranzactii de intermediere aceea ca se ridica comisionul de la cel ce primeste banii adica vinzator !!! Asa e normal cum la fel de normal e sa faci contract cu vinzatorul cum ca pe o anumita perioada de timp esti singurul care poate sa intermedieze vinzarea si ca indiferent de aceasta tu iti iei comisionul ! Asa este aici in afara !Peste tot vezi benere la balcoanele cu apartament de vinzare si numarul de telefon al agentiei De ce nu se face si la noi ? Foarte simplu afacerile imobiliare in romania miros de la o posta a teapa !!!Deci sunt in mare majoritate ...Tepe !!! Poate ca esti baiat bun dar cu o floare nu se face primavara !! vreau sa-mi pastrez anonimatul pentru ca vreau sa-mi fac o placere de a injura agentii imobiliari pe net atita timp cit "ofertele"lor sunt niste injurii la dresa tuturor . numai de bine !