- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Conform firmelor de monitorizare imobiliara, preturile imobilelor au atins noi minime
Datorita crizei de pe piata imobiliara, preturile locuintelor au ajuns la nivelul anului trecut si se asteapta ca procesul de scadere sa continue, potrivit unui raport al firmei de monitorizare imobiliara anunturi particulari.
Incepand cu anul acesta, preturile imobilelor au scazut direct proportional cu cresterile din anul 2006 - 2007. Aceasta scadere a preturilor este vazuta drept consecinta directa a crizei economice, instabilitatea acestora fiind determinata de diminuarea cererii solvabile de pe piata, mai ales in urma inaspririi conditiilor de creditare. Criteriul dominant pentru variatia preturilor il constituie totusi locatia imobilului, urmata de dotarile si imbunatatirile aferente. In zonele considerate bune ale Bucurestiului o garsoniera confort I a atins pragul de 60.000 euro. Scaderi semnificative ale preturilor se inregistreaza si la apartamentele cu 2,3 si 4 camere. In prezent cu 80.000 euro se poate achizitiona un apartament bun cu 2 camere, cu 90.000 euro se poate cumpara un apartament cu 3 camere, iar apartamentele cu 4 camere din zone precum Rahova si Berceni sunt evaluate la 110.000 euro. Numarul imobilelor scoase la vanzare de catre proprietari in luna octombrie a acestui an continua trendul ascendent. Ofertele imobiliare se mentin la un numar ridicat, atat fata de luna ianuarie a acestui an, cat si fata de aceeasi perioada a anului trecut. In luna octombrie 2007, au fost scoase la vanzare mai putin de 1.000 de apartamente cu 2 camere, iar in octombrie anul acesta au fost scoase peste 1.200 de apartamente. Desi exista oferte foarte tentante pe piata, preturile medii solicitate initial de proprietari au scazut ponderat. In luna octombrie 2008, pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a fost sub 68.000 euro, la 2 camere aproape 106.000 euro, iar pentru 3 si 4 camere pretul mediu a fost de 146.000 respectiv 200.000 euro.
"In perioada urmatoare, odata cu intrarea pe piata a apartamentelor noi, ne putem astepta la o corectie dura a preturilor imobilelor", se arata in raport. Aceasta statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate in toata presa scrisa si pe Internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.
articol citit de 1859 ori
12 Noiembrie 2008
sursa Agerpres
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact