In criza imobiliara nu intra si zona de Sud a Capitalei, precizeaza un comunicat al companiei EuroMetropola, remis Agerpres. In ultimi doi ani in zonele Popesti Leordeni, Bragadiru, Mihailesti, Adunatii Copanceni s-a prefigurat pe rand constructia unui nou aeroport, cel din urma anuntandu-se in luna februarie 2008. Reconsiderarea proiectelor vechi dinainte de 1990, proiecte precum aeroportul si canalul Bucuresti-Dunare si, mai nou, viitoarea linie de centura, constituie suficiente motive pentru ca proprietarii de terenuri din zona sa ridice preturile, mai ales ca Sudul este zona cea mai putin exploatata din punct de vedere imobiliar, aici gasindu-se printre cele mai ieftine terenuri. "In Adunatii Copaceni, localitate in care cei mai multi dau drept sigura locatia viitorului aeroport, cele mai scumpe sunt loturile de case cu suprafete mici, de 500-1.500 metri patrati, care acum se vand cu 25-50 euro pe metru patrat, in timp ce la inceput de an nu depaseau 25 euro pe metru patrat. Diferenta a fost data de proiectele rezidentiale care s-au anuntat in zona, care se vor intinde pe cateva hectare", afirma consultantii EuroMetropola. Cea mai mare "batalie" se da pentru terenurile cu deschidere la DN5, si care sunt situate intre Adunatii Copaceni si Calugareni, unde pentru cele din intravilan se cer 70-80 euro pe metru patrat, iar pentru cele din extravilan, pretul cerut de proprietar este de 15 - 25 euro pe metru patrat. "Sudul atrage in primul rand prin pret, dar si prin suprafetele mari comasate integral si disponibile pentru vanzare", specifica cei de la EuroMetropola.
Insa cea mai scumpa zona din sud nu este cea in care s-au anuntat proiectele de infrastructura, ci cea mai apropiata de Bucuresti, respectiv comuna Berceni, care se afla la numai 400 m de ultima statie de metrou din tronsonul Pipera- Depoul IMGB. Preturile se situeaza aici intre 100 si 400 euro pe metru patrat pentru terenurile din intravilan si intre 80-200 de euro pe metru patrat pentru cele din extravilan. Berceniul nu se poate lauda cu proiecte rezidentiale notabile, desi la preturi detine recordul, exceptand constructiile in regie proprie.
articol citit de 2339 ori
22 Octombrie 2008
sursa Agerpres |
|
Contact
