- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Preturile apartamentelor vechi in continua scadere
Pe fondul cresterii numarului ofertelor de imobile scoase la vanzare, se obseva o scadere a preturilor la apartamentele vechi, se arata intr-un raport de monitorizare al anunturiparticulari, remis Agerpres. Ofertele de astfel de apartamente in luna august a acestui an s-au majorat cu aproape 35 la suta comparativ cu aceeasi perioada a anului 2007. 'Daca in primele opt luni ale lui 2007 au fost oferite la vanzare aproape 20.000 de apartamente, in aceeasi perioada a anului 2008, numarul acestora a crescut la 26.886 de apartamente', potrivit datelor anunturiparticulari. Numarul de oferte a crescut cu circa 39 la suta din ianuarie pana in august pe segmentul de garsoniere si apartamente cu doua camere, in 2007. In 2008, trendul crescator s-a pastrat, avansul fiind de 40 la suta din ianuarie si pana in prezent. 'Aceasta arata tendinta proprietarilor de a scoate la vanzare apartamentele in conditiile in care a devenit din ce in ce mai grea vanzarea unei proprietati. De la inceputul lui 2008, preturile apartamentelor vechi au scazut in medie cu pana la opt la suta. Estimam ca pana la sfarsitul anului 2008 preturile vor continua sa scada in acelasi ritm, fapt care marcheaza o normalizare a pietei apartamentelor vechi din Bucuresti', potrivit sursei citate. Anul acesta preturile au scazut cu valori cuprinse intre 3 si 8 la suta. Pretul mediu al garsonierelor a scazut cu trei la suta, cel al apartamentelor de doua camere cu peste sapte la suta, iar cel al apartamentelor cu trei camere cu aproape opt la suta. Pentru apartamentele cu patru camere preturile au crescut cu cinci la suta, dar situatia lor este una atipica, avand in vedere ca oferta este foarte redusa, ceea ce face ca valorile de vanzare sa varieze foarte mult de la o luna la alta. In ultimele luni acest segment a inregistrat cea mai mare fluctuatie comparativ cu apartamentele de 2 si 3 camere. Cei care au cumparat apartamente vechi in primele luni din 2007, daca le-ar vinde acum ar inregistra profit,iar cei care au cumparat la sfarsitul anului 2007 ar inregistra pierderi, se precizeaza in raport. Daca bancile nu vor gasi solutii sa evite restrictiile de creditare care le-au fost impuse, lipsa finantarilor de pe piata va determina o diminuare a numarului de tranzactii, ceea ce va duce si la o scadere lenta a dar sigura a preturilor apartamentelor. AnunturiParticulari a fost lansat in anul 2001 si monitorizeaza anunturile imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si internet si este folosit de peste 700 de agentii imobiliare din Bucuresti.
articol citit de 1151 ori
08 Septembrie 2008
sursa Agerpres
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact