- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
In Romania pe multe segmente ale pietei imobiliare cererea depaseste oferta
Pe multe segmente ale pietei imobiliare romanesti cererea depaseste oferta, Romania este in continuare Europa nedescoperita, sustin analistii in domeniu citati de Property Wire. Aderarea Romaniei la Uniunea Europeana, numarul mare de turisti si cresterea investitiilor in sectorul imobiliar au facut ca primul semestru al acestui an sa fie o perioada buna pentru sectorul imobiliar. In plus, un numar crescut de companii multinationale precum GE si Procter&Gamble a sporit si mai mult atractivitatea Bucurestiului. Ca urmare a cresterii cererii pentru spatii moderne de birouri, sectorul comercial cunoaste o perioada de boom, potrivit ultimului raport realizat de firma de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
Cererea pentru spatii de birouri este alimentata de industria auto, institutii financiare, retaileri si companii din sectorul IT si telecomunicatiilor. Rata disponibilitatii spatiilor de birouri este sub trei la suta si sub unu la suta pentru spatiile din Clasa A conform raportului CB Richard Ellis. Analistii considera ca piata apartamentelor inchiriate in sectorul rezidential de lux este in continuare intr-o faza emergenta. Potrivit raportului, aproximativ 95 la suta din locuintele construite sunt destinate vanzarii. Cele mai cautate pentru inchiriere sunt locuintele cu trei dormitoare, urmate de locuinte cu doua dormitoare. Dar in schimb exista o oferta care depaseste cerea de locuinte cu patru si cinci dormitoare. Potrivit prognozelor, un mare numar de proiecte rezidentiale ar putea fi finalizat in 2008 iar acest lucru va creste concurenta pe piata imobiliara rezidentiala, oferind cumparatorilor un avantaj de care nu beneficiau in anii precedenti. Reprezentantii CB Richard Ellis sustin ca preturile de vanzare pe metru patrat ar urma sa creasca cu 10 pana la 30 la suta, insa raportul avertizeaza ca exista riscul de supraconstructie iar investitorii ar face bine sa tina cont de exemplul oferit de Phoenix si Las Vegas, unde piata imobiliara s-a prabusit ca urmare a supraconstructiei. Piata imobiliara este considerata mai putin sigura pentru o destinatie de investitii in afara Bucurectiului. Coasta Marii Negre sufera de pe urma preturilor ridicate si a serviciilor de calitate scazuta, limitand numarul de vizitatori care aleg aceasta destinatie. Potrivit firmei imobiliare 2K Properties Ltd, zona rurala din Transilvania este o optiune alternativa pentru cei care doresc sa achizitioneze ieftin proprietati degradate pe care sa se le transforme in proiecte valoroase. Daca estimarile referitoare la cresterea pietei turismului se vor concretiza, astfel de proprietati ar putea fi utilizate pentru inchiriere in sezonul vacantelor si pentru sistemul de cazare bed and breakfast.
articol citit de 2439 ori
04 Septembrie 2008
sursa Agerpres
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact