Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International, a inregistrat in luna iunie o valoare de 1.834 euro pe metru patrat, cu doar noua unitati sub valoarea din mai 2008, se arata intr-un comunicat remis de Rompres. Nu se poate afirma ca BREI a suferit o scadere la nivel global, aceste mici fluctuatii fiind mai degraba, caracteristice unei perioade de stagnare a pietei, au apreciiat brokerii de la Colliers International. Indicele apartamentelor noi (BREI-N) este situat la acelasi nivel ca cel inregistrat in luna iunie,de 1.909 euro pe metru patrat, in timp ce BREI-V ( indicele apartamentelor vechi) inregistreaza cea mai mica scadere din 2008, coborand de la valoarea de 1.808 euro pe metru patrat, in luna mai, la 1.794 euro pe metru patrat in iunie. Tinand cont ca scaderea BREI-V este sub unu la suta, aceasta poate fi interpretata si ca o stagnare, urmand ca luna iulie sa confirme acest lucru sau sa dezvaluie un nou trend. Raportat la al doilea trimestru al anului 2007, se observa o crestere de 15 la suta a pretului apartamentelor din Bucuresti. Daca in 2007, din luna aprilie pana in iulie, se inregistra o crestere de peste 20 la suta, in 2008, trimestrul al doilea aduce o perioada fara cresteri. Sectorul 1 a suferit cea mai severa corectie, cu o depreciere de sapte la suta, coborand foarte aproape de nivelul de 2.000 de euro pe metru patrat. Sectoarele 2 si 5 inregistreaza, la randul lor, scaderi de cate 3 la suta fata de luna mai, in timp ce sectoarele 3, 4 si 6 cresc usor cu unu la suta si respectiv doi la suta. Pretul cel mai mare pe metru patrat este inregistrat in continuare in sectorul 1, ajungand la 2.061 euro pe metru patrat, urmat la mica distanta de sectorul 4 cu o valoare inregistrata de 1.995 euro pe metru patrat.
articol citit de 876 ori
18 Iulie 2008
sursa Rompres |
|
Contact