- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
In luna iunie preturile locuintelor din sectoarele 1, 2 si 5 ale Capitalei au scazut
In sectorul 1 pretul locuintelor in luna iunie a scazut cu cu 7 la suta, coborand foarte aproape de nivelul de 2.000 de euro/metru patrat si inregistrand astfel cea mai severa corectie din sectoarele Capitalei, potrivit indicelui calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International. Sectoarele 2 si 5 au inregistrat la randul lor scaderi in luna iunie de cate 3 la suta fata de luna precedenta, in timp ce sectoarele 3, 4 si 6 au crescut usor cu 1 la suta si respectiv 2 la suta, arata raportul prezentat de Colliers. Cel mai mare pret pe metru patrat este inregistrat in continuare in sectorul 1, si ajunge la 2.061 euro pe metru patrat, urmat la mica distanta de sectorul 4 cu o valoare inregistrata de 1.995 euro pe metru patrat.
In acelasi timp, Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International, a inregistrat in luna iunie o valoare de 1.834 euro pe metru patrat, cu doar 9 unitati sub valoarea din mai. "La nivel global nu se poate afirma ca BREI a suferit o scadere, aceste mici fluctuatii fiind mai degraba caracteristice unei perioade de stagnare a pietei", sustin analistii Colliers. Indicele apartamentelor noi (BREI-N) se situeaza la acelasi nivel ca cel inregistrat in luna mai si anume de 1.909 euro pe metru patrat, in timp ce indicele apartamentelor vechi (BREI-V) inregistreaza cea mai mica scadere din acest an, coborand de la valoarea de 1.808 in luna mai la 1794 euro pe metru patrat in iunie. "Avand in vedere ca scaderea BREI-V este foarte mica, sub 1 la suta, aceasta poate fi interpretata si ca o stagnare urmand ca luna iulie sa confirme acest lucru sau sa dezvaluie un nou trend", mai spun cei de la Colliers. Raportat la al doilea trimestru de anul trecut, analistii sustin ca se observa o crestere a pretului apartamentelor din Bucuresti de 15 la suta.
Colliers International a lansat la sfarsitul lunii mai primul indice imobiliar din Romania ca instrument de masurare a evolutiei pietei rezidentiale din Bucuresti. Potrivit Colliers, indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala si reprezinta un punct de referinta in dezvoltarea profesionista a pietei imobiliare din Romania. Indicele BREI a fost realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul firmei Colliers International coordonata de Calin Bucur care in ultimele opt luni s-a concentrat nu doar pe intelegerea mecanismelor formarii preturilor apartamentelor in Bucuresti, dar si pe gasirea unor formule de calcul al indicelui care sa reflecte in mod corect ponderea vanzarilor in anumite zone sau pe anumite tipuri de proprietati. BREI are la randul sau opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti cat si pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret.
articol citit de 1135 ori
09 Iulie 2008
sursa NewsIn
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact