Preturil mari de pe piata imobiliara din Romania si Bulgaria i-ar putea determina pe investitorii straini sa mearga in tari precum Serbia, Muntenegru sau Moldova, arata un studiu publicat, vineri, de compania de consultanta Deloitte. Specialistii pietei imobiliare sustin ca scumpirile din ultimii ani din Romania au fost deteminate, in principal, de nivelul foarte ridicat al cererii, in raport cu oferta, aflata inca la un nivel scazut. Pe segmentul comercial al pietei imobiliare, preturile ridicate sunt mentinute si de numarul foarte scazut de spatii libere. Astfel, in Romania, Bulgaria si Lituania, acest nivel este, in capitale, de numai 5 la suta din oferta. In plus, Romania dispune de mult mai putine spatii modernizate pe segmentul de retail, comparativ cu numarul de locuitori, raportat atat la media europeana, cat si la alte state din regiune, precum Polonia. In Romania , spatiul modernizat pe segmentul de retail al pietei imobiliare a ajuns la 25 metri patrati pentru mia de locuitori, in timp ce in Polonia nivelul este de 142 metri patrati pe 1.000 de locuitori. Iar in Spania si Olanda nivelul este de 248 metri patrati, respectiv de 319 metri patrati pe 1.000 de locuitori. Media la nivelul Uniunii Europene pe segmentul de retail este de 205 metri patrati pe 1.000 de locuitori, mai arata studiul Deloitte referitor la pietele central si est europene.
articol citit de 2852 ori
23 Iunie 2008
sursa NewsIn |
|
Contact