- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Investitorii imobiliari achizitioneaza tot mai multe terenuri agricole, cu randamente mari de profit
Investitorii imobiliari se orienteaza tot mai mult in achizitionarea de terenuri agricole cu randamente mari de profit, in conditiile in care viitoarea zona metropolitana Bucuresti, va inghiti o suprafata de terenuri importanta, care urmeaza a fi trecute in intravilanul construibil, potrivit Eurometropola. Analistii imobiliari sustin ca in ultimul timp, investitorii au inceput sa se orienteze tot mai mult spre astfel de investitii imobiliare si anume terenuri arabile. Potrivit acestora, startul a fost dat din Transilvania acum circa doi ani, de catre italieni si spanioli, insa abia acum a ajuns sa aiba o cota importanta pe piata pentru ca tot mai multi investitori sunt interesati in aceasta directie. ''Piata este atractiva pentru ca diferenta de pret dintre loturile agricole din tara noastra (o medie nationala de 2.000 de lei pe ha) si celelalte state din Uniunea Europeana (6.000 de euro pe ha) este foarte mare'', sunt de parere consultantii imobiliari ai companiei Eurometropola. Interesele foarte mari pentru acest tip de terenuri sunt in zonele metropolitane pentru ca ele, desi sunt agricole, vor deveni intravilane odata cu demararea proiectelor metropolitane.Inseamnand clar ca valoarea lor va creste foarte mult si de aceea loturile extravilane din Ilfov sunt scoase la vanzare cu preturi pe metru patrat de minimum un euro, adica 10.000 de euro pe ha.
''Viitoarea Zona Metropolitana Bucuresti este interesanta pentru investitori datorita faptului ca in timp va inghiti o suprafata foarte mare de terenuri care vor fi trecute in intravilanul construibil. Un alt stimulent este oferit de ministrul transporturilor care a declarat ca viitorul aeroport al Capitalei va fi construit la Adunatii Copaceni. Acesta va ridica preturile terenurilor din vecinatate. In plus, intra in calcul o alta investitie importanta a statului care va mari cota proprietatilor, adusa in actualitate de primul ministru. Intr-o declaratie publica acesta a sustinut continuarea executiei canalului care va face din Capitala port la Marea Neagra'', precizeaza reprezentantul departamentului de terenuri din cadrul Eurometropola, Daniel Capitanu. In restul tarii terenurile arabile sunt tranzactionate la hectar, existand investitori care compacteaza tot mai multe dintre ele, potrivit consultantilor imobiliari. ''Cei care cumpara sunt impartiti in doua tabere in functie de motivatie: vanzare ulterioara pe parcele pentru case si compactare pentru agricultura. Afacerea este una de viitor daca tinem cont de argumentele mentionate si de faptul ca ansamblurile mari de birouri sau cartierele rezidentiale vor putea fi realizate numai in jurul localitatilor care dezvolta zone metropolitane. Randamentele investitiilor in terenuri agricole vor fi din ce in ce mai mari pe termen scurt si mediu'', sustin cei de la Eurometropola.
articol citit de 2278 ori
16 Iunie 2008
sursa NewsIn
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact