In Romania frenezia imobiliara a atins cote mxime unde si cea mai mica bucata de pamant este scoasa la vanzare pentru un pret exorbitant, in timp ce speculatiile funciare se imbina de cele mai mult ori cu cele politice,scrie Agentia France-Presse intr-un articol intitulat ''Romania: teren de vanzare''. In Capitala pretul unui metru patrat de teren la o periferie saraca ajunge la 300 de euro, iar in zone de lux precum Primaverii, fost cartier al nomenclaturii comuniste, ajunge pana la 5.000 de euro. Acum sunt vizate tot mai mult terenurile din comunele limitrofe, deoarece in capitala terenurile sunt foarte rare.
''In zona metropolitana sunt multe terenuri disponibile si, chiar daca preturile au crescut, ele sunt inca accesibile'', a declarat pentru AFP presedinta Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu. ''Bucurestenii sunt reticenti deocamdata sa se instaleze in afara capitalei din cauza infrastructurilor insuficiente, dar pentru promotori singura optiune este de a iesi din Bucuresti, daca vor sa dezvolte mari proiecte rezidentiale'', a explicat Cleciu. Speculantii imobiliari sunt interesati de aceasta zona, vad in ea o sursa de imbogatire negociind cu statul despagubiri de expropriere in proiecte de utilitate publica. Anuntarea construirii a doua sosele de centura, la sud si la nord de Bucuresti, si a autostrazii Bucuresti - Brasov, a facut terenurile sa explodeze, relateaza AFP. Localitatea Moara Vlasiei situata la nord de Bucuresti, a fost scena unei adevarate batalii pentru cumpararea de terenuri, preturile au urcat in cateva luni de la 3 la 100 de euro pe metru patrat. ''Chiar daca exista un risc, pentru ca traseul autostrazii se poate schimba, cei care cumpara mari suprafete vor avea mereu de castigat'', spune Ruxandra Cleciu. Potrivit analistilor, afacerile imobiliare si politica sunt tot mai legate, in asa fel, incat ''grupurile de interese imobiliare au facut jocurile in campania pentru alegerile locale'', scrie AFP citandu-l pe Cristian Parvulescu. ''Exista riscul ca primarii alesi la acest scrutin sa fie marionete ale acestor grupuri'', spune Parvulescu. Potrivit zvonurilor, cei doi candidati la Primaria din satul Stefanesti,aflat la 30 km nord-est de Bucuresti, n-ar fi ezitat sa cumpere voturi pentru a-si asigura victoria, provocand busculade fara precedent intre sustinatorii lor respectivi, in ziua votului. Miza ar fi un teren de 300 de hectare, evaluat la 300 de milioane de euro, situat in apropierea viitoarei autostrazi, si doua mari ansambluri rezidentiale, dezvoltate de compania spaniola Fadesa si de cea turca Opus Projects, proiecte estimate in total la aproape doua miliarde de euro. Acest teren este ravnit de mai multi oameni de afaceri importanti, care vad in el o mina de aur in perspectiva viitoarelor exproprieri, interesele lor fiind reprezentate de cei doi candidati la Primarie, scrie AFP, citand HotNews. Aceasta febra imobiliara a cuprins si alte orase mari ca Timisoara si Cluj, unde si aici comunele limitrofe cunosc un formidabil avant gratie promotorilor si investitorilor care vor sa vina aici.De la venirea gigantului finlandez Nokia la Jucu preturile terenurilor au luat-o razna, in timp ce batalia electorala s-a inasprit, candidatii recurgand la o ampla desfasurare de forte pentru a seduce electoratul. ''In ultimele saptamani, toti candidatii au batut de mai multe ori la usa mea pentru a-si lauda proiectele si a-si critica adversarii. In 2004 niciodata nu s-a intamplat asta'', a declarat pentru AFP Lucian, un locuitor din Jucu.
articol citit de 1607 ori
04 Iunie 2008
sursa NewsIn |
|
Contact