Analistii pietei imobiliare sustin ca un numar de peste 3000 de locuinte noi vor fi date in folosinta in 2007 in Bucuresti, acestea urmand sa fie incluse in minicartiere. Preturile pentru astfel de apartamente poate varia intre 75.000 - 120.000 de euro, estimeaza analistii pietei imobiliare. Pe langa acestea , in lunile ianuarie si februarie au fost demarate lucrarile la altee proiecte rezidentiale care au ca termen de finalizare sfarsitul anului sau primavara lui 2008. "Estimez ca in doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele demarate din anul trecut, vor intra in lucru alte o serie de noi complexuri rezidentiale si in acest fel piata se va mai calma. Totodata, preturile nu vor mai creste in ritum accelerat din ultimii ani", a declarat Ioan Botis, consultant la NAI Property Partners. In 2007 se preconizeaza ca vor fi gata urmatoarele ansambluri rezidentiale : Militari Uverturii Residence, Vitan Mall - Zizin Residence, Camil Ressu - Ilioara Residence, Giurgiului Residence, Drumul Taberei - Ghencea Residence, dar si alte proiecte mari care aduc cu ele apartamente de 2-3-4 camere, cu preturi ce se invart in jurul sumelor de 100.000-150.000 de euro, in functie de zona si de dotarile locuintelor. In aceasta luna vor incepe lucrarile si la Wellness Residence din zona Piata Victoriei, unde apartamentele pot sta laolalta cu birourile, pot avea suprafete cuprinse intre 64 - 167 mp, vor fi gata in primavara lui 2008, iar pretul de vanzare se incadreaza intre 1050 - 1700 Euro/mp construit. Tot aici intra si West Park care este cel mai mare proiect rezidential din vestul Capitalei ce va cuprinde 19 cladiri de locuinte cu 8 si 10 etaje, precum si facilitati precum piscina, mini-market, gradinita, sala de fitnes, parc.si aici, primele apartamente vor fi livrate proprietarilor in primavara anului 2008, proiectul fiind planificat sa se incheie in anul 2010. "Cei mai multi care isi cumpara o astfel de locuinta sunt tineri. Multi nu depasesc 35 de ani si au un venit destul de bun", sustin reprezentantii Corint. "Finisajele incluse in pret la un apartement nou sunt gresia si faianta, obiectele sanitare pentru baie (cada, lavoar, wc, bideu), centrala termica, calorifere de otel, ferestre PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, parchet laminat, usa metalica la intrarea in apartament, dar si trei prize pe camera", mai spun agentii imobiliari din piata. Cu toate acestea, analistii imobiliari au apreciat ca preturile nu vor mai inregistra o crestere spectaculoasa.
articol citit de 692 ori
01 Februarie 2007
sursa NewsIn |
|
Contact