- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Potrivit analistilor imobiliari, tot mai multi dezvoltatori din domeniul imobiliar prefera sa investeasca mai degraba in proiecte rezidentiale formate din blocuri si renunta la complexurile de vile. Aceasta reorientare a dezvoltatorilor este cauzata de lipsa de terenuri din Bucuresti si din imprejurimi dar si de scumpirea excesiva a acestora. Un reprezentant EuroMetropola a declarat cu privire la acest subiect : "Tinand cont de evolutia preturilor terenurilor, pentru un dezvoltator de proiecte imobiliare este mult mai avantajos, din punct de vedere financiar, sa construiasca un ansamblu rezidential de blocuri decat un complex de vile. La achizitionarea unui teren, dezvoltatorul are in vedere sa amortizeze costul investitiei, dar si sa obtina un profit satisfacator, iar acest lucru nu este posibil decat prin obtinerea unei suprafete construite cat mai mari. Dezvoltarea pe verticala este regula care dicteaza acum in noile constructii pentru ca este cea mai profitabila." Consultantii Colliers International sunt de parere ca este mult mai profitabila construirea ansamblurilor rezidentiale de blocuri, acestea permitand constructia mai multor unitati locative. "Cresterea foarte mare a preturilor la terenuri ii obliga practic pe investitori sa aleaga dezvoltarea mai degraba pe verticala decat pe orizontala. Multi au ales deja sa demareze proiecte imobiliare cu mai mult de 15 etaje." Cu toate ca majoritatea companiilor imobiliare s-au reorientat catre constructia de blocuri cu 12-20 de etaje, mai exista si companii care pun pret si pe latura estetica a proiectelor pe care le dezvolta, continuand sa construiasca vile , acestea oferind un plus de facilitati si comforturi cumparatorilor.
articol citit de 754 ori
25 Octombrie 2007
sursa NewsIn
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact