- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Bucurestiul - prea aglomerat pentru dezvoltare in retail
Bucurestiul a devenit din ce in ce mai aglomerat pe segmentul de retail si acest lucru ii impiedica pe retaileri sa mai dezvolte acest segment, dar si preturile foarte mari la terenurile din locatiile vizate de acestia. Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), a declarat : "Expansiunea retailului in Romania s-a facut practic in trei valuri. In prima faza retailerii atat cei locali cat si cei internationali s-au orientat catre Capitala care a ajuns o piata saturata si inchisa pentru retail datorita preturilor terenurilor de 1.000 euro pe metru patrat, mult prea scump pentru investitorii din domeniu. In al doilea val retailerii au inceput sa se reorienteze spre celelalte orase mari ale tarii precum Cluj, Constanta, Brasov, Timisoara determinand astfel cresterea preturilor de pe piata imobiliara." Aceasta a mai spus ca avand in vedere preturile mari practicate in zona Bucurestiului ii vor impinge pe dezvoltatori spre orasele cu o populatie in jur de 100,000 de locuitori, ceea ce va aduce si aici o crestere semnificativa a preturilor. De asemenea, reprezentanta Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare este de parere ca avand in verede cresterea numarului de proiecte imobiliare in ultimii ani, (de la 1000-2000 de unitati locative, la 20,000 de unitati locative), va duce la scaderea preturilor la apartamentele situate in imobile vechi. "Concurenta este mult prea mare, sunt prea multi jucatori pe domeniul imobiliar si de aceea preturile nu mai pot creste foarte mult, ci cu un ritm mediu de 10-15% anual. in ultimii doi ani a crescut substantial si costul de construire, iar dezvoltatorilor nu le convine acest lucru in conditiile in care ar trebui sa-si diminueze profitul."
articol citit de 1632 ori
25 Octombrie 2007
sursa NewsIn
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact