- publicarea de anunturi imobiliare in ziarul imobiliar
este 100% gratuita pentru proprietari,
pentru agentii imobiliare consultati
pagina cu oferta pentru agentii imobiliare
Investitorii renunta la Bucuresti si se orienteaza catre zonele limitrofe capitalei
Analistii imobiliari au declarat ca , avand in vedere cresterea preturilor la terenurile din capitala, cei mai multi dezvoltatori imobiliari aleg sa se orienteze catre zonele limitrofe ale Bucurestiului in care pot dezvolta proiecte rezidentiale. Numarul mic de terenuri destinate dezvoltarii proiectelor rezidentiale in interiorul Bucurestiului face ca preturile sa creasca din ce in ce mai mult si acest lucru ii reorienteaza pe dezvoltatori spre zone limitrofe, dar si faptul ca si aici preturile vor creste cu timpul , insa mult mai repede decat in cazul terenurilor in Capitala. Monica Marin, partener manager al EuroMetropola a declarat ca : "Pe segmentul tranzactiilor cu terenuri din apropierea Capitalei, investitiile au crescut, datorita randamentul ridicat oferit de acestea in ultimii 2-3 ani. Chiar daca de cele mai multe ori, cei care investesc in terenuri sunt nevoiti sa faca o serie intreaga de demersuri pentru dezvoltarea zonei, care implica investitii substantiale in urbanism, utilitati si chiar strazi, avantajele pe care le ofera aceste zone primeaza. Intre acestea amintim pretul inca accesibil al terenurilor din aceste zone, suprafete disponibile foarte generoase care ii permit unui dezvoltator ca pe langa locuintele propriu-zise sa amenajeze si spatii de relaxare si entertainment". Specialistii companiei Cushman & Wakefiled Activ Consulting considera ca aceste ansambluri rezidentiale dezvoltate in zonele limitrofe sunt binevenite atata timp cat ofera toate dotarile necesare,acestia declarand ca : "Valoare adaugata o aduc si alte facilitati, care tin exclusiv de locatia noilor ansambluri: spatii verzi vaste si zone de recreere, spatii comerciale, gradinite cluburi de fitness si sanatate, etc. Foarte important este si acccesul catre Bucuresti, care este destul de anevoios. In acest sens, ar fi binevenita reabilitarea si imbunatatirea atat a soselelor care conecteaza Bucurestiul cu zonele in care se dezvolta aceste ansambluri rezidentiale, cat si a bulevardelor care asigura continuitatea accesului in interiorul orasului." Analistii au mai spus ca avand in vedere migratia investitorilor catre zonele de la marginea Bucurestiului, preturile vor creste si aici in urmatorii 2-5 ani. Cea mai vizata zona a Bucurestiului in momentul de fata este cea de nord insa nu este exclus ca preturile sa creasca si in celelalte zone avand in vedere dezvoltarea de proiecte imobiliare in toate zonele capitalei.
articol citit de 1916 ori
22 Noiembrie 2007
sursa NewsIn
Pentru a viziona arhiva cu stiri imobiliare apasati pe Stiri Imobiliare
Copyright Ziarul Imobiliar 2003 - 2012 - toate drepturile rezervate. "Ziarul Imobiliar" este marca inregistrata a firmei s.c SoftTech s.r.l Sibiu
Responsabilitatea pentru anunturile publicate pe Ziarul Imobiliar apartine doar persoanei/agentiei imobiliare care a publicat anuntul.
|
Contact